+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Учет в гаражных кооперативах

Учет в гаражных кооперативах

Статья: Бухгалтерский учет и налогообложение в гаражно - строительных кооперативах Покровская И. В соответствии с правовым статусом ГСК не ставит своей целью извлечение прибыли. Все расходы ГСК осуществляются за счет паевых взносов членов кооператива. В соответствии с п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Аудит гаражных кооперативов

ГСК — одна из разновидностей потребительских кооперативов, целью которого является организация хранения автомобилей, обслуживание и эксплуатация гаражей членов кооператива. Хотя деятельность ГСК, согласно Гражданскому Кодексу РФ, и является некоммерческой, вести предпринимательскую деятельность гаражным кооперативам законом не запрещено.

Об основной деятельности, нормативных актах, регулирующих деятельность ГСК; об особенностях бухгалтерского учета в ГСК и применяемых документах в гаражных кооперативах мы постараемся сейчас разъяснить. Как уже говорилось выше, ГСК является некоммерческой организацией. Согласно гражданскому законодательству, для установления правового положения потребительских кооперативов, а также прав и обязанностей его членов, должны быть изданы специальные законы п.

И такие законы для потребительских кооперативов существуют например, для жилищных кооперативов и садово-огороднических. Однако отдельный закон для гаражных кооперативов пока не принят. Некоторые разъяснения, касающиеся деятельности гаражных кооперативов, содержит Закон, принятый еще в СССР В нем содержатся ответы по некоторым важным для ГСК вопросам например, о численности членов кооператива. Допустим, п. Как осуществляются взносы членов кооператива?

Так как гаражный кооператив сам является инвестором строительства, то взносы членов кооператива и будут являться источником финансирования. Характер и виды членских взносов определяет Гражданский Кодекс и Устав данного кооператива. Размер членских взносов устанавливается путем деления сметной стоимости строительства на количество машиномест. На стадии строительства. На этом этапе гаражно-строительный кооператив осуществляет инвестиции в строительство.

Сам кооператив строительную деятельность не ведет, а привлекает застройщиков. Существует несколько способов оформления отношений по инвестиционной деятельности: — долевое строительство; — составление предварительного договора с будущим членом гаражного кооператива купли-продажи строящегося объекта; — ведение совместной деятельности строительства по договору простого товарищества; — предоставление займа на строительство от покупателя строящегося объекта.

Нужно учесть, что не все вышеперечисленные способы приемлемы для гаражных кооперативов. Например, договор простого товарищества для некоммерческих кооперативов не применяется п.

Заем на осуществление строительства может быть воспринят налоговыми органами как нецелевые взносы и причислить их к внереализационным доходам п. Договор участия в долевом строительстве, как правило, предъявляет завышенные требования к застройщикам и не находит широкого применения.

Поэтому самым доступным способом для ГСК в таком случае является заключение предварительного договора купли-продажи ст. Регистрировать такой договор для строящегося объекта не обязательно. В инвестиционных контрактах на строительство гаражей с заказчиками-застройщиками может быть оговорено условие о выделении доли города в строящемся объекте. Финансирование этой доли осуществляется за счет целевых взносов членов кооператива.

Дальнейшая передача завершенных объектов основных средств гаражей органам гос. Ввод в эксплуатацию До ввода в эксплуатацию все имущество является собственностью ГСК если было зарегистрировано право собственности на него. А вот члены кооператива изначально не оформляют государственную регистрацию перехода права собственности, так как в этом нет необходимости. Согласно законодательству, машиноместа в гараже принадлежат членам кооператива, если они полностью внесли за них паевой взнос п.

Следовательно, гос. Таким образом, каждый участник кооператива имеет свою долю, а на балансе ГСК остается только площадь общего пользования.

Особенностью создания гаражного кооператива является то, что новые члены принимаются не сразу, а в течение практически всего периода строительства. Поэтому размер членских взносов удобнее всего определять поэтапно. Для начала составляется смета общехозяйственных расходов кооператива на весь год.

Затем сумма общих расходов по смете делится на количество предусмотренных машиномест в гараже — получается сумма одного членского взноса за год.

Размер годовых членских взносов для одного члена кооператива рассчитывается исходя из количества приобретаемых им машиномест, независимо от даты его вступления в кооператив.

Убытки гаражный кооператив покрывает за счет привлечения дополнительных денежных взносов от членов кооператива. Они несут субсидиарную ответственность перед кооперативом, то есть кредитор вправе требовать от членов кооператива удовлетворения его требований по обязательствам ГСК.

Распределение прибыли Цель создания ГСК — удовлетворение потребностей членов кооператива в хранении их транспортных средств. Однако гаражным кооперативам не запрещено вести и предпринимательскую деятельность, как например, сдача в аренду площадей и помещений общего пользования, оказание услуг по ремонту и тех.

Тогда бухгалтер должен вести отдельный учет расходов по предпринимательской деятельности ГСК. В противном случае целевое финансирование взносы членов кооператива будут признаны объектом налогообложения пп.

Доходы гаражно-строительного кооператива, полученные в результате предпринимательской деятельности, должны распределяться между его членами п. Как видим, даже простой бухгалтерский учет в гаражном кооперативе должен вестись правильно. Бухгалтер ГСК должны отслеживать последние изменения в законодательстве.

Но на практике бухучет гаражного кооператива мало чем отличается от бухгалтерского учета гаражного кооператива года если не менялся сам главбух Какие налоги платит гаражный кооператив?

Налог на имущество ГСК платит этот налог только за то имущество, которое числится на его балансе. Если в собственности ГСК имеется земельный участок, то возникает необходимость уплаты земельного налога. Налог на имущество за машиноместа, являющиеся собственностью членов кооператива, должны уплачивать сами члены кооператива. Единый социальный налог, страховые взносы на обязательное пенсионное страхование ГСК должен начислять на вознаграждения, которые выплачиваются по трудовым договорам председатель, бухгалтер и другие сотрудники, в т.

Налог на доходы физических лиц Гаражно-строительный кооператив является плательщиком НДФЛ в установленном порядке. Как провести аудиторскую проверку гаражного кооператива в Казани? Бухгалтер нашего гаражного кооператива ни разу за последние 6 лет не предоставляла финансовой отчетности. Во многих платежных документах за электроэнергию отсутствует печать. Члены кооператива обратились с письменным заявлением к председателю о предоставлении финансового отчета за последние 6 лет.

Но бухгалтер в предоставлении отчета отказала. В кооперативе уже давно проблемы с выплатами и ничего не предпринимают. Скажите, как можно добиться проведения аудиторской проверки ГСК? Самая распространенная проблема в этом случае — представить аудиторам документы гаражного кооператива. Они обычно находятся у председателя, либо главбуха и никто их не увидеть не проверить не может. Чтобы получить эти документы и провести аудит ГСК необходимо: Вам нужно подать иск в суд о взыскании задолженности и прочее и обратиться к судье с ходатайством о проведении судебно-бухгалтерской экспертизы.

Проведение такой экспертизы, как правило, назначается аудиторам либо аудиторской фирме. Вы можете ходатайствовать в суд о выборе нужной знакомой вам аудиторской компании, и суд обычно выбирает именно эту компанию. Далее Вам необходимо будет составить список вопросов экспертам, по которым Вы хотели бы получить разъяснения. Примечание: Расходы на проведение аудита сначала оплачивает заявитель в суд на депозит , а после по решению суда эти расходы вам возмещает проверяемая сторона.

Провести аудит ГСК можно и напрямую: заключаете договор на аудит, согласовываем сроки проверки, трудоемкость, стоимость — приедем в командировку в любой город и все проверим!

Минимальная стоимость аудита ГСК от 25 тыс. Если вы хотите провести аудит через суд, то направляйте ходатайство в суд по месту расположения гаражного кооператива. Гаражные кооперативы, ГСК в Казани — не полный список на г.

Казань, Николая Ершова, 49е к1. И это далеко не полный список гаражных кооперативов только по г. Если есть вопросы по аудиту гаражных кооперативов — звоните 8 Немного юмора про гаражные кооперативы:.

Учет в гаражном кооперативе: вопросы, с которыми можно столкнуться Хранение транспортных средств — проблема, которая волнует многих автовладельцев. Наиболее остро вопрос стоит в больших городах. Эксперты считают, что самым эффективным выходом из сложившейся ситуации является создание гаражного кооператива.

Одноклассники В России запустят гаражную амнистию. Пока он не внесен в Госдуму и опубликован на официальном сайте для размещения правовой информации. По задумке авторов, документ должен урегулировать рынок частных гаражей, деятельность кооперативов, а также упростить процедуру оформления прав собственности на гаражи и участки под ними. В коротких карточках рассказываем, в чем суть данной инициативы властей, как она поможет собственникам незарегистрированных гаражей и как будет регулироваться этот рынок в случае принятия данного закона. Сейчас в России зарегистрировано 36,9 тыс.

Как вести бухгалтерский учет в гаражном кооперативе?

Что входит в финансовую отчетность? При осуществлении отчетности потребительского гаражного кооператива необходимо: формировать и систематизировать первичную документацию; вести кассовый учет операций; проводить платежи с банковских счетов; заниматься начислением заработной платы; вести расчеты с членами кооператива и создавать отчеты по должникам; заполнять и сдавать в контролирующие органы отчетную документацию. Дополнительно на бухгалтера возлагается обязанность по ведению карточек участков, подготовке сводной информации для ревизионных комиссий. Кто за это отвечает?

Каковы особенности ведения бухучета в гаражном кооперативе?

ГСК — одна из разновидностей потребительских кооперативов, целью которого является организация хранения автомобилей, обслуживание и эксплуатация гаражей членов кооператива. Хотя деятельность ГСК, согласно Гражданскому Кодексу РФ, и является некоммерческой, вести предпринимательскую деятельность гаражным кооперативам законом не запрещено. Об основной деятельности, нормативных актах, регулирующих деятельность ГСК; об особенностях бухгалтерского учета в ГСК и применяемых документах в гаражных кооперативах мы постараемся сейчас разъяснить. Как уже говорилось выше, ГСК является некоммерческой организацией.

По факту ничего не делается: мусор, грязь, полная разруха. Гаражом не пользуюсь больше двух лет.

Гаражный кооператив, применяющий УСН с объектом налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов", не осуществлял деятельность. Какие отчеты следует сдавать по окончании квартала и года в налоговую инспекцию по упрощенной системе учета? Обоснование вывода: Согласно пп. В силу п. Необходимо также отметить, что на специализированные потребительские кооперативы гаражные, жилищно-строительные, кредитные и другие не распространяется Закон РФ от То есть на сегодняшний день не имеется специального закона, регулирующего деятельность гаражных кооперативов. Определять правовое положение гаражных кооперативов призван устав гаражного кооператива в части, не противоречащей действующему законодательству смотрите, например, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от Казани от

Бухгалтерский учет в гаражном кооперативе

Живем только на взносы и не какой коммерции. Гаражный кооператив принимает от своих членов собственников и владельцев машино-мест паевые взносы и членские взносы на периодической основе. Данные взносы направляются на покрытие коммунальных расходов, выплату заработной платы работникам кооператива и носят строго целевой характер. Факт использования полученных взносов по их целевому назначению коммунальные платежи подтверждается выписками банка и платежными поручениями.

.

.

Учет поступления взносов в гаражном кооперативе Поступление целевых взносов от членов кооператива ГСК учитывает на счете 86 «Целевое.

В России запустят гаражную амнистию. Что это значит

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ганна

    І ще торт це потенційна загроза, особливо, якщо домашня якась кухарка заробляє гроші, здираючі їх з батьків. Якщо хочуть їсти, то відповідно це треба робити не в школі, а в кафе. Поки що здаватєлям грошей щастило і нікого не госпіталізували після цих кулінарних шедеврів абсолютно некорисних для здоров'я тортів.

  2. Лиана

    Есть шикарный ролик Ленура Усманова кто такие приставы и как с ними бороться.

  3. Владилена

    Почему Вы не сможете растаможить евробляху? Смогу. Машина на временном ввозе в Регитре с учета не слитела. Для того что бы сделать купчу и снять с регистрации машина не нужна (нужен только действительный сообственик). Неризидент выгоняет машину Я с купчей на себя заезяжяю под Импорт 40

  4. Людмила

    С ОКР берут в армию?

© 2018-2021 2seria.ru